化解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性風(fēng)險 銀行可出具保函置換預售監管資金
本報北京11月14日電 (記者歐陽(yáng)潔)為支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預售監管資金,防范化解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性風(fēng)險,中國銀保監會(huì )、住房和城鄉建設部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預售監管資金有關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),指導商業(yè)銀行按市場(chǎng)化、法治化原則,向優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預售監管資金。
《通知》指出,監管賬戶(hù)內資金達到住房和城鄉建設部門(mén)規定的監管額度后,房地產(chǎn)企業(yè)可向商業(yè)銀行申請出具保函置換監管額度內資金。商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則,在充分評估房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險、財務(wù)狀況、聲譽(yù)風(fēng)險等的基礎上進(jìn)行自主決策,與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展保函置換預售監管資金業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)要按規定使用保函置換的預售監管資金,優(yōu)先用于項目工程建設、償還項目到期債務(wù)等,不得用于購置土地、新增其他投資、償還股東借款等。房地產(chǎn)企業(yè)要按約定承擔監管賬戶(hù)內的資金補足義務(wù),確保項目建設資金充足。
《通知》要求,保函僅可用于置換依法合規設立的預售資金監管賬戶(hù)的監管額度內資金。置換金額不得超過(guò)監管賬戶(hù)中確保項目竣工交付所需的資金額度的30%,置換后的監管資金不得低于監管賬戶(hù)中確保項目竣工交付所需的資金額度的70%。此外,要求商業(yè)銀行合理確定保函期限,確保與項目建設周期相匹配。
版權聲明:凡注明“來(lái)源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉載、摘編、引用,須注明來(lái)源中國西藏網(wǎng)和署著(zhù)作者名,否則將追究相關(guān)法律責任。
- 天舟四號已“回家” 受控再入大氣層
- 端牢飯碗底氣足 我國全方位夯實(shí)糧食安全根基
- 北京單日新增感染者再超四百例,朝陽(yáng)區要優(yōu)化調整核酸檢測點(diǎn)布局
- 北交所開(kāi)市一年符合預期 “龍頭”撬動(dòng)作用凸顯
- 前10月新能源汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)均超500萬(wàn)輛
- 攜手應對全球性挑戰(國際論壇)
- 新職業(yè)為經(jīng)濟發(fā)展注入新動(dòng)力
- 福建福州市——多措并舉保障生活物資供給
- 塔河胡楊美如畫(huà) 野生動(dòng)物“聚會(huì )”忙
- 國家能源局:1—10月全社會(huì )用電量同比增長(cháng)3.8%