中新網(wǎng)3月16日電 (中新財經(jīng)記者 左宇坤)對于不少新市民來(lái)說(shuō)，“買(mǎi)房”和“落戶(hù)”都是人生中十分重要的事。解決好青年人、新市民的住房困難問(wèn)題，將購房政策與落戶(hù)政策結合，成為多地更好滿(mǎn)足新市民住房需求的落腳點(diǎn)。

　　資料圖：旅客搭乘動(dòng)車(chē)出行。 徐章位 攝

　　多地發(fā)布新政，“購房即可落戶(hù)”

　　3月9日，河南省駐馬店市人民政府印發(fā)《駐馬店市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展若干措施(試行)》的通知，出臺27項措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　除了實(shí)行多樣化回遷安置、支持農民工進(jìn)城購房、降低購房信貸負擔等較為常見(jiàn)的措施，通知還提出，為新市民進(jìn)城購房提供購房?jì)?yōu)惠。“對來(lái)駐就業(yè)大學(xué)生、新市民在駐購房，享受戶(hù)口遷移、子女就近入學(xué)(含轉學(xué))、養老保險、醫療保險等城區人口同等政策”。

　　據湖南省武岡市人民政府官網(wǎng)消息，今年3月，武岡市在首屆房地產(chǎn)交易會(huì )期間特別推出了更加優(yōu)惠的“五條政策”，其中便有“買(mǎi)房送戶(hù)口，子女可就近入學(xué)”。

　　具體而言，武岡市購房戶(hù)可在不動(dòng)產(chǎn)證未辦好之前憑《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、購房稅務(wù)發(fā)票到公安機關(guān)辦理戶(hù)口遷移手續；子女可在所購住房(含公寓房)所在地就近入學(xué)，取得學(xué)位。

　　根據中指監測數據，2023年以來(lái)，鄭州、佛山、烏蘭浩特等城市陸續出臺政策，放松落戶(hù)門(mén)檻。春節后，駐馬店、武岡等多地出臺購房即可落戶(hù)的政策，為新市民、人才等進(jìn)城購房提供便利和購房支持。

　　“此前已有多地放寬落戶(hù)限制，多數二線(xiàn)已將落戶(hù)門(mén)檻降至專(zhuān)科學(xué)歷或取消落戶(hù)門(mén)檻，并加大對各類(lèi)人才、人口的吸納力度，為城市注入新鮮活力。”中指研究院市場(chǎng)研究總監陳文靜認為，允許購房落戶(hù)、支持人才購房則將住房政策與人口、人才政策相結合，有利于促進(jìn)人口人才流入，一定程度對購房需求釋放也會(huì )起到促進(jìn)作用。

　　高樓林立的杭州未來(lái)科技城。 朱睿 攝

　　落戶(hù)門(mén)檻逐步降低，如何留住年輕人？

　　整體上看，緊盯“人才紅利”，將買(mǎi)房與落戶(hù)掛鉤只是各地在“搶人大戰”中使出的“招數”之一。

　　3月13日，浙江省杭州市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》，其中提出擬進(jìn)一步放開(kāi)學(xué)歷落戶(hù)。

　　征求意見(jiàn)稿提出，對已在杭州市區落實(shí)就業(yè)單位的35周歲以下(以下不含本數)的普通高校大專(zhuān)學(xué)歷畢業(yè)生，可在市區辦理落戶(hù)；45周歲以下普通高校碩士研究生可以“先落戶(hù)后就業(yè)”。

　　征求意見(jiàn)稿還提出，放寬技能人才落戶(hù)；放寬投靠落戶(hù)，開(kāi)展戶(hù)籍準入年限累計互認；優(yōu)化完善居住證積分落戶(hù)；全面放開(kāi)縣域落戶(hù)政策等。

　　在2023年杭州市政府工作報告里，便定下了“新引進(jìn)35歲以下大學(xué)生35萬(wàn)名”的目標，杭州這個(gè)新一線(xiàn)城市向全國各地的青年人敞開(kāi)了懷抱。

　　“落戶(hù)政策的調整一直以來(lái)都是房地產(chǎn)調控的一個(gè)重要手段，放寬落戶(hù)對于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言具備一定的正向引導。”諸葛數據研究中心高級分析師關(guān)榮雪認為，買(mǎi)房租房能落戶(hù)對于樓市交易、長(cháng)租房市場(chǎng)及城市發(fā)展均具有一定積極意義，同時(shí)也能夠提升城市人口吸附力。

　　“從落戶(hù)的趨勢來(lái)看，各地總體呈現不斷放松的狀態(tài)，加之前幾年的‘搶人大戰’，目前除了部分一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市外，絕大部分城市的落戶(hù)門(mén)檻都已明顯降低，這也是城鎮化率不斷提升的重要推動(dòng)因素。”58安居客研究院院長(cháng)張波認為。

　　但業(yè)內分析也指出，落戶(hù)門(mén)檻放寬只是第一步，想要留下人需要更多公共服務(wù)的支撐，就業(yè)、住房、教育、醫療等都是重要的考慮項。從住房層面看，除了支持剛性和改善性住房需求，在加大公租房、廉租房供給等方面也需要加強力度。(完)