人民網(wǎng)北京11月10日電（李博）近日，北京市大興區黃村鎮蘆城工業(yè)區沒(méi)收建筑物處置項目通過(guò)北京產(chǎn)權交易所完成交易，并在北京市規劃和自然資源委員會(huì )大興分局取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，這標志著(zhù)北京市首例沒(méi)收建筑物入市處置工作正式落地。

　　北京市規劃自然資源委于2022年印發(fā)《關(guān)于完善沒(méi)收建筑物產(chǎn)權手續有關(guān)問(wèn)題的指導意見(jiàn)》，旨在妥善處置沒(méi)收建筑物，有效盤(pán)活政府罰沒(méi)資產(chǎn)，促進(jìn)存量工業(yè)用地轉型升級。意見(jiàn)指出，北京市行政區域內沒(méi)收建筑物符合完善行政審批手續條件，屬于經(jīng)營(yíng)性項目，具備市場(chǎng)公開(kāi)交易條件的，應通過(guò)北京產(chǎn)權交易所以市場(chǎng)公開(kāi)交易方式確定房屋和土地使用權買(mǎi)受人。

　　按照意見(jiàn)要求，在北京市規劃和自然資源委有關(guān)部門(mén)指導下，大興區率先探索經(jīng)營(yíng)性用途沒(méi)收建筑物完善產(chǎn)權手續路徑，積極推進(jìn)黃村鎮蘆城工業(yè)區沒(méi)收建筑物處置工作，解決歷史遺留難題，充分釋放國有存量資產(chǎn)的經(jīng)濟、社會(huì )效益。

　　此次沒(méi)收建筑物處置工作首次實(shí)現通過(guò)北京產(chǎn)權交易所平臺進(jìn)行公開(kāi)交易。北京產(chǎn)權交易所在北京市規劃自然資源委、大興區政府指導下，為項目提供了從政策咨詢(xún)、方案設計、進(jìn)場(chǎng)輔導、交易服務(wù)等在內的全流程投行化服務(wù)，配合轉讓方完成項目交易方案制定、交易條件設定、處置底價(jià)合規論證以及交易協(xié)議合法審查等多項前期籌備工作，在完善土地二級市場(chǎng)交易服務(wù)體系、實(shí)現國有存量資產(chǎn)經(jīng)濟效益和社會(huì )效益雙提升的同時(shí)，為北京市規范沒(méi)收建筑物處置流程提供了可復制、可推廣的有益經(jīng)驗。