如今的南苑路，兩側已經(jīng)不見(jiàn)了林立的服裝批發(fā)市場(chǎng)，“大紅門(mén)”蛻變，“南中軸”迎面而來(lái)。

　　圍繞文化和國際交往等首都功能，從大國首都的高度定位南中軸地區的核心價(jià)值和發(fā)展使命，時(shí)代賦予這個(gè)區域的新使命——蝶變的大紅門(mén)，依托南苑路和大紅門(mén)路構建“禮樂(lè )雙軸”，高質(zhì)量建設新時(shí)代彰顯中華文化自信、承載首都功能、示范城市更新治理的首都商務(wù)新區。

　　從服裝早市到文化科技園

　　站在涼水河橋上，人流如過(guò)江之鯽從橋北涌來(lái)，大大小小的手拉車(chē)上，是鼓鼓的塑料袋，時(shí)不時(shí)地就是一場(chǎng)小碰撞，但人們已經(jīng)習以為常，依舊各自奔赴……

　　2018年前，每天上午10點(diǎn)左右，這樣的場(chǎng)景都會(huì )在涼水河橋上上演。人流的源頭，是涼水河橋西北角大紅門(mén)服裝商貿城——北京乃至華北曾經(jīng)最大的服裝批發(fā)交易中心，高峰時(shí)經(jīng)營(yíng)商戶(hù)有7000多家，日客流量10萬(wàn)人，日貨物吞吐量上千噸。

　　如今，從涼水河橋上北望，大紅門(mén)服裝商貿城是寂靜的，而曾經(jīng)鼎鼎大名的“大紅門(mén)早市”所在地——西樓，已經(jīng)換了容顏。

　　曾滿(mǎn)是巨幅服裝廣告的外墻，如今是現代感十足的玻璃幕墻和古銅色的格柵，莊重典雅又不失現代活力。

　　變的不僅僅是外形更有內核。如今這里已經(jīng)成為大紅門(mén)地區首個(gè)實(shí)現更新改造的產(chǎn)業(yè)載體——南中軸國際文化科技園。

　　2022年12月30日，南中軸國際文化科技園一期正式開(kāi)園，首都商務(wù)新區建設再落重要一子，52家高精尖企業(yè)同步入駐，按下高精尖產(chǎn)業(yè)向南中軸地區集聚發(fā)展的“加速鍵”。

　　國家級專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)、北京前景無(wú)憂(yōu)電子科技股份有限公司“搶”下了近1萬(wàn)平方米的辦公空間。

　　“我們是一家生在豐臺、長(cháng)在豐臺的高新技術(shù)企業(yè)，受到空間限制，總部和分公司一直分散經(jīng)營(yíng)，極大地增加了管理和研發(fā)成本。”前景無(wú)憂(yōu)副總經(jīng)理李焱告訴記者，他們將以新辦公空間為依托，加大投入，整合資源，建設適應公司業(yè)務(wù)需求的技術(shù)中心、實(shí)驗中心。

　　在西樓一層1300平方米的數智創(chuàng )新中心，數字人、元宇宙等前沿技術(shù)全景式展現著(zhù)大紅門(mén)和南中軸的變遷和未來(lái)規劃。

　　“我們聚焦元宇宙硬件解決方案，已經(jīng)接洽了園區好幾家做內容的企業(yè)，從軟件到內容到硬件，整個(gè)園區產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)非常好，豐臺的產(chǎn)業(yè)升級給了我們很好的機會(huì )。”北京漢捷科技有限公司董事長(cháng)趙陽(yáng)給記者演示他們公司的智能眼鏡，戴著(zhù)眼鏡四望，大恒炫璟、墨宇宙、數字栩生等一批元宇宙和新一代信息技術(shù)領(lǐng)域入園企業(yè)的展示窗口，逐一呈現在眼前。

　　立足北京國際科技創(chuàng )新中心建設，南中軸國際文化科技園將打造“空間+投資+服務(wù)”于一體的園區，引領(lǐng)大紅門(mén)地區“華麗轉身”：天雅女裝擬轉型成科技類(lèi)商務(wù)辦公和商業(yè)綜合體、福海大廈擬轉型成文化類(lèi)商務(wù)辦公和商業(yè)綜合體、新世紀大廈北側擬轉型成一家星級花園酒店……南中軸，正在深入探索疏解騰退空間的再利用模式，不斷培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實(shí)現區域品牌重塑和價(jià)值提升，在推動(dòng)豐臺倍增發(fā)展的同時(shí)，助力首都南城高質(zhì)量發(fā)展。

　　從批發(fā)市場(chǎng)群到博物館群

　　依舊從涼水河橋出發(fā)，向東南順著(zhù)涼水河前行，一片熱火朝天的工地，是首個(gè)落戶(hù)南中軸地區國家級文化設施——中央芭蕾舞團業(yè)務(wù)用房。

　　去年9月8日，中央芭蕾舞團業(yè)務(wù)用房擴建項目正式開(kāi)工，這座大型綜合性文化建筑，外觀(guān)莊重典雅，呈長(cháng)方形對稱(chēng)展開(kāi)，宛若“芭蕾之翼”。

　　“預計年底完成主體結構封頂，2024年開(kāi)展裝飾裝修工程施工，2025年竣工。”豐臺區相關(guān)負責人表示，中芭業(yè)務(wù)用房落地南中軸，將為北京南部地區文化事業(yè)發(fā)展提供更有力的支撐，是落實(shí)“四個(gè)中心”戰略定位的具體舉措，將成為展示國家和首都文化氣象的亮麗風(fēng)景。

　　正在面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)的北京博物館之城建設發(fā)展規劃中，南中軸博物館群也有著(zhù)濃墨重彩的一筆。

　　國家自然博物館、北京規劃展覽館等一批文博項目將陸續落地大紅門(mén)，南中軸博物館群未來(lái)可期。而南城市民已經(jīng)開(kāi)始享受“疏整促”帶來(lái)的公共服務(wù)改善紅利：2021年4月，福成服裝大廈“騰籠換鳥(niǎo)”，豐臺區政務(wù)服務(wù)中心入駐，1600多個(gè)政務(wù)服務(wù)事項在這里可以“一門(mén)辦理”。

　　豐臺區政務(wù)服務(wù)中心是南中軸地區首個(gè)利用“疏整促”騰退空間進(jìn)行整體功能轉換的項目，“定制改造+政府租用”使得升級改造得以順利成行，改造過(guò)程中互融、共享、綠色、科技、開(kāi)放的設計理念也為其他批發(fā)市場(chǎng)樓宇改造提供了借鑒。

　　“快是一方面，主要還是省心，我都做好了跑三趟的準備，結果一次就辦齊了！”春節假期過(guò)后頭一天，市民崔先生在政務(wù)服務(wù)中心意外獲得驚喜：“重點(diǎn)聯(lián)辦事項管家服務(wù)”一次性就幫他完成了營(yíng)業(yè)執照變更和食品許可證事項的辦理。

　　“‘管家服務(wù)’是我們落實(shí)豐臺區倍增計劃的一項務(wù)實(shí)舉措，也是夯實(shí)‘我為群眾辦實(shí)事’的又一實(shí)踐探索。”豐臺區政務(wù)服務(wù)局副局長(cháng)曹瑩說(shuō)。

　　運行一年多來(lái)，豐臺區政務(wù)服務(wù)中心聚合了全區47個(gè)部門(mén)、23個(gè)專(zhuān)業(yè)分中心的1600余個(gè)區級事項，“一門(mén)”進(jìn)駐率100%，搭建起了“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”一體化基礎平臺，接待辦事群眾247萬(wàn)余人次，辦理量107萬(wàn)件，群眾服務(wù)好評率99.99%。

　　“豐臺區政務(wù)服務(wù)中心投用以來(lái)，不僅提升了豐臺區城市面貌，還極大地改善了豐臺區營(yíng)商環(huán)境，不斷豐富著(zhù)豐臺政務(wù)服務(wù)的能級，已經(jīng)成為豐臺區展示新形象的‘金名片’。”曹瑩說(shuō)。

　　從住在大紅門(mén)到生活在南中軸

　　今年元宵節，家住珠江駿景小區的林薇是在家門(mén)口度過(guò)的——與小區隔著(zhù)一條海戶(hù)東路的合生廣場(chǎng)舉辦了元宵游園會(huì )。

　　趣味投壺、套圈奪寶、元宵大挪移、做花燈……4歲的女兒玩得不亦樂(lè )乎，一家三口還美美地吃了頓“元宵節限定”優(yōu)惠烤肉大餐。

　　用林薇的話(huà)說(shuō)，以前是住在大紅門(mén)，現在是生活在南中軸。

　　疏解前，出小區上三環(huán)特不容易，路上都是亂停的車(chē)，還有裝貨的卸貨的，拉著(zhù)貨走的，七拐八扭十來(lái)分鐘能開(kāi)到三環(huán)都算快的。

　　現在出了小區門(mén)，左拐，一兩分鐘就到了三環(huán)輔路，林薇住了十幾年后才感受到，家離三環(huán)這么近！

　　以前與大紅門(mén)商圈是“兩個(gè)世界”，而隨著(zhù)首都商務(wù)新區的打造，南中軸與生活越來(lái)越密切。

　　多走幾步路，就是豐臺區圖書(shū)館大紅門(mén)新館，還有專(zhuān)門(mén)的兒童閱覽區。林薇雙休日都會(huì )帶著(zhù)女兒去趟圖書(shū)館，在滿(mǎn)是綠植的陽(yáng)光中庭里母女共讀一本書(shū)都成了習慣，然后去合生廣場(chǎng)吃飯、瘋玩。

　　豐臺區圖書(shū)館大紅門(mén)新館也位于原福成服裝大廈里，繼豐臺區政務(wù)服務(wù)中心入駐后，于同年6月開(kāi)館，截至目前已接待了讀者42萬(wàn)多人次，成為南中軸上的文化新地標。

　　在三環(huán)沿線(xiàn)居民感受到生活便利的同時(shí)，四環(huán)沿線(xiàn)居民的生活也有著(zhù)翻天覆地的變化。

　　“以前站在窗臺往下看，滿(mǎn)樹(shù)上掛著(zhù)黑色的塑料袋，摩的少說(shuō)得停著(zhù)三四十輛，樓里頭也是，有些租戶(hù)把房子當庫房，我們都懸著(zhù)心！”在建欣苑住了17年的居民張世敏告訴記者。

　　如今再往下看，地鐵口有了街心小公園，騰退空間建了新發(fā)地菜市場(chǎng)，小區里也有了衛生服務(wù)站……沒(méi)事的時(shí)候，張世敏往南坐兩站公交，逛久敬莊公園。

　　張世敏愛(ài)逛的久敬莊公園，是2020年建成開(kāi)放的，有10公頃，也是南中軸地區首個(gè)由批發(fā)市場(chǎng)轉型的城市公園，位于南苑森林濕地公園規劃范圍內。

　　疏解前，這里是正天興皮草研發(fā)中心，里面全是賣(mài)面輔料的商戶(hù)，商鋪林立，車(chē)水馬龍。

　　2017年9月關(guān)停，2018年8月拆除，2019年10月復墾……經(jīng)過(guò)近乎“苛刻”的建筑垃圾原位處置和就地再生應用，拆出的19萬(wàn)立方米建筑垃圾全部在公園內部“消化”，為城區“留白增綠”探索了一條新路。

　　御道入口、紅門(mén)霞棲、紅門(mén)佳蔭、梣林疊翠、秀林秋彩、久敬莊公園、東高地公園和三營(yíng)門(mén)公園……幾十萬(wàn)平方米的公園綠地已經(jīng)與南中軸融為一體，為地區居民提供著(zhù)休閑娛樂(lè )空間，更為首都商務(wù)新區發(fā)展織就綠色基底。

　　對話(huà)：豐臺區南中軸地區建設辦公室副主任史長(cháng)誼

　　這里將形成“禮樂(lè )雙軸”

　　記者：疏解給大紅門(mén)地區帶來(lái)哪些變化？

　　史長(cháng)誼：疏解前的大紅門(mén)地區，以服裝業(yè)態(tài)為主，是我國北方最大的服裝批發(fā)集散地，通過(guò)幾年不懈努力，平穩有序解決了疏解難題，服裝商貿業(yè)態(tài)全面退出，交通擁堵?tīng)顩r及區域環(huán)境秩序明顯好轉。

　　利用疏解騰退空間，我們完成了豐臺區政務(wù)服務(wù)中心、合生廣場(chǎng)、南中軸國際文化科技園等轉型升級項目。隨著(zhù)首都商務(wù)新區建設，大紅門(mén)地區空間資源更加充沛，科技、文化、國際商務(wù)等高端產(chǎn)業(yè)資源將在這里聚集，帶動(dòng)地區全面轉型與活力復蘇，成為豐臺區高質(zhì)量發(fā)展的重要承載地。

　　記者：南中軸建設辦成立以來(lái)開(kāi)展了哪些工作？

　　史長(cháng)誼：我們制定了地區三年發(fā)展行動(dòng)計劃，完成南中軸博物館群及周邊地區規劃綜合實(shí)施方案。目前大紅門(mén)一期棚改項目加快實(shí)施，北木南廠(chǎng)地塊掛牌入市，博物館群一期土地整理收尾工作快速推進(jìn)，中央芭蕾舞團項目實(shí)現開(kāi)工建設，啟動(dòng)了久敬莊路南側定向安置房建設。我們還開(kāi)展了御道商業(yè)區規劃研究，打造高品質(zhì)活力街區和轉型升級典范。

　　記者：在讓市民共享南中軸地區城市更新成果方面有哪些計劃？

　　史長(cháng)誼：首先是安居，去年9月30日久敬莊路南側棚戶(hù)區改造安置房開(kāi)工，2024年底前竣工交付使用，可提供2237套安置房源，全部用于大紅門(mén)一期棚改項目。我們還將加強社會(huì )福利設施建設，在北木南廠(chǎng)地塊及周邊地區規劃建設教育配套設施、體育公園、養老服務(wù)設施、兒童福利院以及社區衛生服務(wù)站和社區助殘服務(wù)中心各一處。

　　此外，配合南中軸國際文化科技園周邊環(huán)境提升項目，已經(jīng)完成了大紅門(mén)河段方案編制工作，點(diǎn)靚“涼水河”，形成水城共融的多主題休閑空間，打造多元融合、開(kāi)放共享的時(shí)尚社交中心。

　　記者：南中軸地區未來(lái)是什么模樣？

　　史長(cháng)誼：我們將推動(dòng)國家級博物館群等重要文化設施群落地，著(zhù)力打造承載“大國夢(mèng)想”的首都商務(wù)新區，規劃建設大紅門(mén)藝術(shù)公園，加快布局文化演藝和文化展示設施，打造文化藝術(shù)新地標。

　　我們還將加快推動(dòng)大紅門(mén)地區功能重塑、產(chǎn)業(yè)升級和品質(zhì)提升，植入科技、文化、商務(wù)等要素，加快推進(jìn)樓宇更新，推動(dòng)福海國際大廈等騰退空間向高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間轉型。

　　未來(lái)，南中軸大紅門(mén)地區將形成“禮樂(lè )雙軸”空間格局，建成大尺度、結構性、高品質(zhì)藍綠生態(tài)環(huán)境體系，形成以城市更新和產(chǎn)業(yè)煥新互促為支撐的產(chǎn)城融合發(fā)展路徑，推動(dòng)豐臺區乃至城南地區內涵式升級、結構式蛻變和跨越式躍遷。