“出讓金分兩次繳納，不但可以辦理登記，還可以拿著這個預(yù)告登記證明提前辦理一些后續(xù)手續(xù)，真是沒想到呀！”近日，在成功辦理土地使用權(quán)預(yù)告登記業(yè)務(wù)后，湖北某礦業(yè)公司負(fù)責(zé)人馬先生感激之情溢于言表。

　　該公司于2023年8月取得黃岡高新區(qū)一宗工業(yè)用地。黃岡高新區(qū)管委會服務(wù)專班了解到，該企業(yè)需要分兩期繳納土地出讓金，但是由此帶來的問題是，在后續(xù)辦理報件等手續(xù)過程中無法提供權(quán)屬證明。服務(wù)專班迅速組織市自然資源和規(guī)劃局利用科及不動產(chǎn)登記中心討論研究，決定依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)要素市場化配置綜合改革試點總體方案的通知》（國辦發(fā)〔2021〕51號）關(guān)于“市場化方式盤活存量用地”等文件精神，確定以“土地使用權(quán)預(yù)告登記”的方式為企業(yè)先行辦理預(yù)告登記證明，方便企業(yè)辦理后續(xù)報建等手續(xù)。

　　黃岡市自然資源和規(guī)劃局與該公司簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，黃岡高新區(qū)管委會與市不動產(chǎn)登記中心積極協(xié)助企業(yè)完善申請資料，并迅速辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，為企業(yè)排憂解難。

　　近年來，黃岡高新區(qū)管委會把解決企業(yè)急難愁盼問題作為工作的出發(fā)點和落腳點，會同市自然資源和規(guī)劃局出臺了《高新區(qū)優(yōu)化登記財產(chǎn)營商環(huán)境提升行動工作方案》，聯(lián)系市不動產(chǎn)登記中心實行了園區(qū)企業(yè)“一站式”服務(wù)模式，減免園區(qū)企業(yè)不動產(chǎn)登記費和測繪費，對園區(qū)企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記實行容缺辦理，大力推進(jìn)國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)告登記。極大縮減企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記時間和成本。（鄭聰 周航川 甘新紅）