北京市規自委日前公示了本市第三批預申請地塊信息。記者昨天(9日)獲悉，第三批預申請的8宗地塊商品住房銷(xiāo)售指導價(jià)出爐，其中備受關(guān)注的海淀永豐地塊指導價(jià)為8.2萬(wàn)元/平方米。

　　此前發(fā)布的預申請公告共涉及8宗住宅地塊，土地總面積約35萬(wàn)平方米，總建筑規模約67萬(wàn)平方米，分別位于海淀永豐、昌平區生命科學(xué)園、大興區西紅門(mén)、石景山區五里坨、經(jīng)開(kāi)區亦莊新城、順義區順義新城第一街區、密云水源路、房山區西潞街道等地，總起始價(jià)為187.4億元。

　　其中，海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）F2 地塊 HD00-0403-0019、0018地塊當屬最受關(guān)注的地塊，該地塊總土地面積為5.25萬(wàn)平方米，建筑面積約12.35萬(wàn)平方米，其中住宅部分建筑規模約9.69萬(wàn)平方米，容積率2.4。該地塊未來(lái)商品住房銷(xiāo)售指導價(jià)為8.2萬(wàn)元/平方米，而與該地塊西側緊鄰的中海滙德里和幸福里潤園的指導價(jià)為8.3萬(wàn)元/平方米，新地塊的指導價(jià)略有下降。不過(guò)，考慮到其居住用地容積率2.4，限高45米，而幸福里潤園及中海滙德里的容積率為1.5，限高30米，指導價(jià)更低一些也在意料之中。

　　此外，石景山區五里坨地塊未來(lái)銷(xiāo)售指導價(jià)為6.2萬(wàn)元/平方米；順義新城第一街區地塊未來(lái)銷(xiāo)售指導價(jià)為4.6萬(wàn)元/平方米；房山西潞街道地塊未來(lái)銷(xiāo)售指導價(jià)為4.5萬(wàn)元/平方米；密云水源路地塊未來(lái)銷(xiāo)售指導價(jià)為3.1萬(wàn)元/平方米。