依托“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”，北京市16類(lèi)高頻業(yè)務(wù)已全面實(shí)現“全程網(wǎng)辦”，辦事人可在家辦、隨時(shí)辦，減少登記大廳人員聚集。

　　記者從市規劃自然委通州分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，今年以來(lái)，城市副中心共有23939件不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)現了“全程網(wǎng)辦”，個(gè)人間存量房轉移、個(gè)人與企業(yè)間存量房轉移、抵押權預告登記等多項全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)位于全市前列。

　　通過(guò)視頻影像確認登記雙方意愿

　　姜女士的父母急需辦理房屋贈予，但因其父親長(cháng)期臥床，無(wú)法現場(chǎng)辦理。于是，姜女士和父母分別登錄“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”驗證身份、填報雙方身份及不動(dòng)產(chǎn)登記信息，并上傳申請材料影像件，通過(guò)錄制視頻確認轉出方意識清晰，且有真實(shí)贈予意愿。網(wǎng)申后，經(jīng)稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)并聯(lián)審核，很快，一張嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權電子證照就推送到姜女士手機中，從繳稅到拿證不到一天。“早就聽(tīng)說(shuō)坐家里就能辦，沒(méi)想到操作起來(lái)也這么‘順滑’！”姜女士笑著(zhù)說(shuō)。

　　不僅房屋贈與可在網(wǎng)上自助辦理，新建商品房轉移登記、存量房轉移登記、預告登記、抵押權首次登記及注銷(xiāo)登記等16類(lèi)業(yè)務(wù)均已實(shí)現網(wǎng)上預約、查詢(xún)、辦理、拿證。

　　2349個(gè)“大紅本”通過(guò)線(xiàn)上自助辦理

　　數據顯示，在城市副中心已辦結的2萬(wàn)余件全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)件中，抵押權首次登記和注銷(xiāo)登記件數最多，達到了19804件。通州區不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任王修慶介紹：“這很正常，為持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，擴展北京市‘互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記’工作，市規自委和銀保監會(huì )北京監管局先后通知，北京市轄區內此類(lèi)業(yè)務(wù)所有銀行‘全程網(wǎng)辦’。中心打破末端壁壘，暢通路徑，抽調業(yè)務(wù)骨干專(zhuān)人專(zhuān)崗，依托不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺高效率為企業(yè)群眾提供服務(wù)保障。”

　　據悉，以往此項業(yè)務(wù)線(xiàn)下辦理時(shí)，需要提交授權委托書(shū)、加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件等較多紙質(zhì)材料，不僅占用線(xiàn)下窗口資源，辦事群眾還要銀行、登記機構兩邊跑。在金融專(zhuān)網(wǎng)打通線(xiàn)上辦理渠道以來(lái)，抵押雙方不用再到登記中心現場(chǎng)提交材料，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)即可申請辦理，不僅減少了跑動(dòng)次數，也充分響應優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、精簡(jiǎn)材料的要求，有效降低了金融風(fēng)險。

　　記者了解到，16項“全程網(wǎng)辦”高頻業(yè)務(wù)中，個(gè)人間存量房買(mǎi)賣(mài)也是頻率較高的業(yè)務(wù)之一，申請人通過(guò)“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”進(jìn)行身份認證后，輸入交易房產(chǎn)信息，上傳相關(guān)材料，即可完成網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方需填報信息并上傳申請材料影像件，通過(guò)北京通APP進(jìn)行認證、填寫(xiě)《詢(xún)問(wèn)記錄》、閱讀《承諾書(shū)》、上傳愿意賣(mài)房視頻，確認《不動(dòng)產(chǎn)登記申請書(shū)》，隨后提交審核。網(wǎng)上繳納稅費和不動(dòng)產(chǎn)登記費后，買(mǎi)方可通過(guò)北京通APP、北京不動(dòng)產(chǎn)APP或北京市不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾號領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，也可選擇郵政寄遞方式不見(jiàn)面送達。最快當日就可以獲得電子證照。據統計，城市副中心已有2349個(gè)“大紅本”是通過(guò)線(xiàn)上自助辦理的。

　　建立“多平臺一體式”登記服務(wù)體系

　　近年來(lái)，城市副中心不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域不斷鍛造“全程網(wǎng)辦”登記本領(lǐng)，主動(dòng)對接金融機構、中介、房地產(chǎn)公司等企業(yè)，暢通交流微信群及咨詢(xún)電話(huà)，提供業(yè)務(wù)全程指導，幫助申請人完成資料準備及提交，確保線(xiàn)上審核一次性通過(guò)，增強群眾對“全程網(wǎng)辦”的認可度。

　　同時(shí)，在微信公眾號等新媒體平臺發(fā)布“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)類(lèi)型、辦事流程，提高知曉率，并在登記中心現場(chǎng)張貼宣傳標識、放置全程網(wǎng)辦辦事指南等，多渠道多角度推廣“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)。

　　“此舉打破了時(shí)空限制，既減少登記大廳人員聚集，又能夠保障登記業(yè)務(wù)正常開(kāi)展。”市規自委相關(guān)負責人說(shuō)。據介紹，自?xún)?yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革以來(lái)，市規自委聚焦“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，應用OCR智能識別技術(shù)和區塊鏈技術(shù)，依托“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”推行北京市不動(dòng)產(chǎn)掌上登記中心，形成了PC端、移動(dòng)端與登記大廳共同組成的線(xiàn)上線(xiàn)下融合互補的“多平臺一體式”登記服務(wù)體系。

　　辦事群眾如確需現場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)，辦事人可通過(guò)首都之窗官網(wǎng)、市規自委網(wǎng)站進(jìn)入“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”進(jìn)行預約，也可通過(guò)北京市不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾號“辦事大廳”、北京通APP“網(wǎng)上預約”模塊提前預約后前往。