作為北京市最大集體土地租賃住房建設(shè)運營管理平臺，首創(chuàng)城發(fā)集團日前發(fā)布“首創(chuàng)和園”租賃住房品牌，并披露了最新的8個保障性租賃住房項目建設(shè)和上市計劃。這8個項目將提供近1.3萬套房源，滿足兩萬多人的住房需求。

　　位于朝陽區(qū)十八里店的繁星項目，是北京市規(guī)模最大的集體土地租賃住房項目，總建筑面積達40萬平方米，總套數(shù)6500多套，戶型面積涵蓋30平方米到89平方米的開間、一居室、二居室、三居室等。

　　“這片土地過去曾是華北地區(qū)最大的石材加工與集散地。”首創(chuàng)城發(fā)集團相關(guān)負責(zé)人介紹，曾經(jīng)的石材市場里小散亂污企業(yè)聚集，造成交通擁堵、水環(huán)境污染嚴(yán)重等問題，還存在較大安全隱患。石材市場騰退后，這片土地化零為整，建起集體土地租賃住房，既把集體土地高效集約盤活利用，又完善了周邊市政及綠化環(huán)境，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、招商引資奠定了良好基礎(chǔ)。今年6月，繁星社區(qū)首批2000多套房率先上市，剩余的4000多套房計劃明年投入運營。

　　“首創(chuàng)和園”旗下的平谷人才之家、房山區(qū)下坡店項目將在今年推出。平谷人才之家項目位于平谷區(qū)白各莊，總建筑面積12.24萬平方米，可提供955套租賃住房以及860個配套車位。這批房源全屋定制精裝、推門即住。同時，社區(qū)配套設(shè)施面積超過6000平方米，包含城市會客廳、共享健身房、共享圖書館、共享咖啡館等多樣化社交場所。

　　房山區(qū)下坡店項目位于竇店鎮(zhèn)下坡店村，緊鄰京港澳高速、107國道，恰好處于房山城關(guān)老城區(qū)與良鄉(xiāng)新城之間。項目套數(shù)469套，并配有2500平方米的商業(yè)街區(qū)，包含便民超市、社區(qū)菜市場、社區(qū)食堂、露天電影院等，滿足休閑娛樂、交友聚會等需求。

　　除以上3個項目，還有后續(xù)5個項目計劃在兩年內(nèi)建成投入運營。其中，竇店村A地塊集體土地租賃住房項目就在竇店環(huán)島東北角，占地面積8.77萬平方米，住房套數(shù)1062套。平谷上紙寨項目占地面積5.41萬平方米，住房套數(shù)840套。該項目周邊擁有大中型企業(yè)的工業(yè)廠區(qū)群，有助于促進職住平衡，目前項目已取得相關(guān)施工手續(xù)。

　　“首創(chuàng)和園”在順義區(qū)也布局了3個項目：順義木林項目位于順義區(qū)木林鎮(zhèn)西側(cè)東沿頭村東北部，緊鄰順密路，交通較為便利，占地面積8.61萬平方米，住房套數(shù)938套；高麗營項目位于高麗營鎮(zhèn)張喜莊村北側(cè)，距首都機場10公里，25分鐘通達臨空經(jīng)濟區(qū)，住房套數(shù)980套；張鎮(zhèn)項目位于順義區(qū)東部與平谷的交界地帶，占地面積5.66萬平方米，住房套數(shù)901套。

　　除上述保障性租賃住房項目外，首創(chuàng)和園·房山大學(xué)城項目、大興悅都匯項目此前已經(jīng)投入運營。前者是專為青年打造的長租公寓，距離地鐵良鄉(xiāng)大學(xué)城站500米，房源500多套；后者有400多套房源，沿街配套藥房、便利店、快餐店等。

　　相關(guān)負責(zé)人說，“首創(chuàng)和園”將推出面向新市民、青年人提供安全、穩(wěn)定、宜居的租賃住房，已投建的10個項目總建筑面積超130萬平方米，可提供約1.37萬套租賃住房。