中新財經(jīng)6月1日電 據四川省成都市住房和城鄉建設局網(wǎng)站消息，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室31日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知，將成都市公積金貸款首付比例下調10%，二孩及以上家庭可新購1套住房。

　　通知內容包括：

　　一、在市中心城區(青白江區、新津區除外，下同)新購買(mǎi)商品住房或二手住房的，應當同時(shí)符合以下條件：

　　(一)購房人具有擬購房所在限購區域戶(hù)籍，或戶(hù)籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個(gè)月以上。

　　(二)成都市戶(hù)籍居民兩人及以上家庭在中心城區范圍內擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權住房，或成都市戶(hù)籍居民成年單身家庭、非成都市戶(hù)籍居民家庭在中心城區范圍內無(wú)自有產(chǎn)權住房。

　　二、在成都市近郊區(市)縣(含東部新區、青白江區、新津區，下同)新購買(mǎi)商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶(hù)籍，或非成都市戶(hù)籍但在成都市就業(yè)。

　　三、二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買(mǎi)1套住房。

　　四、在成都全市范圍內新購買(mǎi)的商品住房或二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)2年或合同備案之日起滿(mǎn)3年后方可轉讓。

　　五、在成都全市范圍內個(gè)人轉讓家庭唯一住房的，增值稅由滿(mǎn)5年免征調整為滿(mǎn)2年免征。

　　六、居民自愿將自有存量住房用于保障性租賃住房出租給新市民、青年人等群體，承諾遵守保障性租賃住房相關(guān)政策規定且5年內不上市交易，并納入成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺管理的，可一次性新增購買(mǎi)一套住房。

　　七、公積金貸款首付比例下調10%，雙職工家庭購買(mǎi)首套住房的最高貸款額度提高至80萬(wàn)。

　　八、鼓勵支持成都全市各銀行業(yè)金融機構及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當降低個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平，具體由四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制研究確定。(完)