線(xiàn)下“跑窗口”環(huán)節取消、家庭購房要求適當放寬、限售規定適當放寬、增加期房資格認定環(huán)節，記者11月7日從寧波市人力社保局獲悉，在新一輪人才購房補貼政策實(shí)施辦法中，優(yōu)化升級了一系列基礎人才關(guān)注度高、呼聲大的環(huán)節，力求這一安居政策給青年人才更多的獲得感。

　　此前不少青年人才反映強烈、關(guān)注集中的問(wèn)題，在本輪的政策實(shí)施中都得到了優(yōu)化。比如，在此前政策中，大學(xué)生情侶若各自購買(mǎi)期房，在拿到不動(dòng)產(chǎn)權證申報補貼前領(lǐng)證結婚，將不符合家庭唯一住房的政策要求，兩人均失去補貼資格。對于“結婚影響資格”這一問(wèn)題，本次補貼申領(lǐng)增加了“資格認定”環(huán)節，申請人在與開(kāi)發(fā)商簽訂住房購買(mǎi)合同并完成備案后，即可提出“資格認定”，對其婚姻、名下房產(chǎn)等資格進(jìn)行確認和固定，避免申請人在等待交付期間因結婚等因素影響補貼申請資格。這樣優(yōu)化的舉措將讓更多年輕人住進(jìn)“愛(ài)的港灣”。

　　近年來(lái)，寧波市采取一系列舉措，解決青年人才的安居問(wèn)題。同時(shí)，對于購買(mǎi)期房還未取得不動(dòng)產(chǎn)權證的青年人才，也可以根據自身需求，先進(jìn)行“資格認定”再申請購房補貼，或者等取得不動(dòng)產(chǎn)權證后直接申報購房補貼。

　　記者了解到，新政策對于其他資格認定條件也進(jìn)行了優(yōu)化。不再要求人才提供單位聘用合同或勞動(dòng)合同，只需在寧波繳納社保即可，用人單位以社保繳納單位為準，更好地適應企業(yè)與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系。另外，申請補貼的住房由過(guò)去的“家庭首次購買(mǎi)唯一住房”調整為“家庭唯一住房”。對于“合伙購房”，新政策不再限制申請人持有的最低產(chǎn)權比例，可按產(chǎn)權比例享受購房補貼。

　　“在政策調研過(guò)程中發(fā)現，青年人才在購房一定時(shí)間后，因結婚生子對置換房產(chǎn)改善居住條件的需求非常迫切，但原政策規定房產(chǎn)在取得不動(dòng)產(chǎn)權證后五年內限售，對改善住房帶來(lái)了一定的限制。”寧波市人力社保局相關(guān)負責人告訴記者，“本次政策對享受購房補貼房產(chǎn)的限售政策均統一按照寧波市有關(guān)限售政策執行，限售期有所縮短。”據了解，該政策適用對象也包括已按照老政策享受過(guò)購房補貼的房產(chǎn)。

　　新政策還放寬了受理時(shí)限，不再限制半年的辦理期限。對自上一輪人才購房補貼政策實(shí)施以來(lái)，因人才在取得不動(dòng)產(chǎn)權證半年內未及時(shí)申請導致的無(wú)法受理等情況給予了再次補辦機會(huì )。所有因逾期未辦購房補貼的人才，可在2023年6月30日前按原政策規定補辦，盡可能讓每一位符合條件的人才享受政策。

　　依托數字化賦能，政策申報也將更加便捷，資格審核更加智能精準。申請人全部線(xiàn)上提交申請和相應材料，不需要線(xiàn)下“跑窗口”，實(shí)現全程“跑零次”，而且需要申請人提供的材料大幅減少，身份信息、學(xué)歷信息、家庭房產(chǎn)信息、在甬就業(yè)信息等數據均由系統通過(guò)大數據智能提取。同時(shí)購房補貼受理將開(kāi)辟“人才碼”申請渠道，更加適應青年人才使用手機辦理的生活習慣。