本報訊（記者 李瑤）首都功能核心區首個(gè)危舊樓房改建試點(diǎn)——東城區光明樓17號簡(jiǎn)易樓改建試點(diǎn)項目日前順利交房，居民領(lǐng)取了“大紅本”、拿到了新房鑰匙。新房南北通透、舒適安全，還增加了獨立廚房和衛生間，居住條件煥然一新。

　　光明樓17號簡(jiǎn)易樓位于龍潭街道光明樓小區，建于上世紀60年代，共有居民29戶(hù)。改建后的小樓外觀(guān)延續了古樸的磚紅色，與周邊居民樓風(fēng)貌協(xié)調相融。小樓共三個(gè)單元，每戶(hù)獨立成套，不論是大氣亮麗的外觀(guān)，還是每戶(hù)飄窗外的黑色護欄、中空玻璃等細節，都彰顯著(zhù)居住品質(zhì)。

　　領(lǐng)取了房本、鑰匙，邊淑蘭老人高興地打開(kāi)新家房門(mén)，客廳四白落地，墻角暖氣片暖烘烘的。南面朝陽(yáng)的是臥室，陽(yáng)光灑進(jìn)，房間亮堂堂的。東面是廚房和衛生間，瓷磚鋪設一新，燃氣灶、馬桶等一應俱全。在家里轉了一圈，老人難掩欣喜，年過(guò)八旬的她已在光明樓17號住了大半輩子，提起以前的生活她記憶猶新，“以前冬天燒電暖氣，室內沒(méi)有廁所，一層樓5戶(hù)居民共用一個(gè)廁所，如廁難、洗浴難、燒飯難，這三大難題困擾了大伙兒幾十年。”

　　光明樓17號簡(jiǎn)易樓原為三層磚混結構，墻體為空斗磚，樓板為槽形板，樓板承重性能差，無(wú)外墻保溫措施。改建前，樓體局部開(kāi)裂，上下水陳舊老化，住戶(hù)沒(méi)有獨立廚房和衛生間，電線(xiàn)私搭亂接，存在較大安全隱患。

　　2020年8月，為貫徹市住建委頒布實(shí)施的《關(guān)于開(kāi)展危舊樓房改建試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，按照“戶(hù)數不增、適當改善居住條件”的原則，光明樓17號簡(jiǎn)易樓作為核心區首個(gè)危舊樓房改建試點(diǎn)啟動(dòng)改造。工程拆除原三層簡(jiǎn)易樓，改建為半地下一層、地上四層，保持原有戶(hù)數不增加，每戶(hù)增加獨立廚房和衛生間，完善使用功能。

　　改建后，新樓的安全性、保溫性和節能性全面提升。新樓屋面和外墻都采用了節能保溫材料，屋頂鋪設了兩層防水卷材，居民再也不必擔憂(yōu)漏雨。同時(shí)，樓體單元門(mén)窗采用中空玻璃，降噪性、保溫性極大提升。

　　2021年4月，簡(jiǎn)易樓29戶(hù)居民全部簽約選擇原地回住，回住面積按照原房本面積進(jìn)行選擇，原居室為一間的回住須選一居室，原居室為兩間的回住可選兩居室。今年9月，簡(jiǎn)易樓改造完工，東城區對該項目加快不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)辦理，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的竣工驗收和辦理，于12月1日正式交房，實(shí)現“交房即交證”。

　　眼下，居民將陸續入住新居，半地下一層作為公共服務(wù)配套用房，由街道統一管理使用。簡(jiǎn)易樓還引入了第三方物業(yè)管理，讓大家住得舒心長(cháng)久。