原標題：市內六區環(huán)城四區重點(diǎn)更新什么？（圖）　　

　　為高質(zhì)量推進(jìn)城市更新工作，近日，市規劃資源局發(fā)布了《天津“津城”城市更新規劃指引（2023—2027年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指引》）。《指引》依據國土空間總體規劃、城市體檢結果和城市更新需求，以“津城”為研究范圍，以“津城”核心區為重點(diǎn)更新范圍，明確了城市更新指導思想、原則目標、更新類(lèi)型、更新內容等。

　　城市更新類(lèi)型

　　《指引》結合天津發(fā)展實(shí)際，將城市更新分為“1+6”個(gè)類(lèi)型。其中，“1”是海河兩岸更新提升，意在彰顯天津地方特色；“6”是科創(chuàng )學(xué)圈更新提升、傳統商圈商務(wù)樓宇更新提升、老舊廠(chǎng)房工業(yè)園區更新提升、歷史文化資源活態(tài)利用、公共空間和配套設施更新提升、老舊房屋老舊小區更新提升，意在引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　城市更新內容

　　各城市更新類(lèi)型的重點(diǎn)任務(wù)包括，海河兩岸更新提升為發(fā)揮海河兩岸特色資源優(yōu)勢，打造彰顯城市核心競爭力的世界名河；科創(chuàng )學(xué)圈更新提升為發(fā)揮高校創(chuàng )新優(yōu)勢和策源功能，全力打造科技創(chuàng )新高地，培育經(jīng)濟發(fā)展新動(dòng)能；傳統商圈商務(wù)樓宇更新提升為推動(dòng)國際消費中心城市和區域商貿中心城市建設，重塑高品質(zhì)中心商業(yè)商務(wù)區；老舊廠(chǎng)房工業(yè)園區更新提升為促進(jìn)老舊廠(chǎng)房轉型，加快工業(yè)園區升級，提供新型產(chǎn)業(yè)載體，實(shí)現產(chǎn)城融合發(fā)展；歷史文化資源活態(tài)利用為擦亮“津城”名片，保護和利用好歷史文化街區，提升歷史文化街區生命活力，延續歷史文脈；公共空間和配套設施更新提升為合理補充完善公共服務(wù)設施和市政、交通基礎設施，提高城市安全韌性，不斷提升城市品質(zhì)；老舊房屋老舊小區更新提升為以多元化城市更新引導居住生活方式的轉變，提升人民群眾居住品質(zhì)和生活質(zhì)量。

　　《指引》在“津城”范圍內為各區城市更新工作重點(diǎn)任務(wù)提供了方向性指引，在落實(shí)海河兩岸更新提升和老舊房屋老舊小區更新提升任務(wù)的同時(shí)，挖掘優(yōu)質(zhì)資源潛力，著(zhù)眼區域發(fā)展，突出更新重點(diǎn)。

　　和平區城市更新導向

　　和平區城市更新重點(diǎn)是中心商業(yè)區、傳統商圈、商務(wù)樓宇更新提升和歷史文化街區活化利用等。重點(diǎn)推進(jìn)和平路及濱江道所在的中心商業(yè)區勸業(yè)場(chǎng)地區提升；南門(mén)外大街地區等傳統商圈業(yè)態(tài)提升；解放北路、小白樓地區商務(wù)樓宇盤(pán)活利用；五大道、泰安道、鞍山道等歷史文化街區活力提升，活化利用歷史文化資源，打造文旅商融合聚集區。

　　河東區城市更新導向

　　河東區城市更新重點(diǎn)是老舊廠(chǎng)房及老舊工業(yè)廠(chǎng)區活化利用、存量產(chǎn)業(yè)園區轉型升級、存量商務(wù)樓宇盤(pán)活利用、歷史文化資源活化利用等。發(fā)掘河東區深厚工業(yè)底蘊，促進(jìn)低效廠(chǎng)房資源活化利用，充分發(fā)揮以一機床等老舊工業(yè)廠(chǎng)區改造為重點(diǎn)，突出工業(yè)遺存價(jià)值；提升轉型產(chǎn)業(yè)園區，提高產(chǎn)業(yè)空間效益，加快河東區金貿產(chǎn)業(yè)園、棉三創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、二次方二手商品流通電商產(chǎn)業(yè)園等創(chuàng )新發(fā)展；以六緯路片區提升為重點(diǎn)，盤(pán)活存量商務(wù)樓宇，打造高端商務(wù)服務(wù)聚集區；挖掘大直沽歷史文化資源價(jià)值，打造文旅亮點(diǎn)。

　　河西區城市更新導向

　　河西區城市更新重點(diǎn)是金融商務(wù)功能提升、產(chǎn)業(yè)及文創(chuàng )園區建設等。強化金融發(fā)展活力區功能價(jià)值，以小白樓、友誼路地區和文化中心周邊地區提升為重點(diǎn)，結合友誼路沿線(xiàn)存量空間挖掘，提高商業(yè)商務(wù)功能的承載能力，圍繞文化中心挖掘存量載體，引入新功能新業(yè)態(tài)，吸引年輕人群和高端服務(wù)，促進(jìn)活力集聚；加快陳塘科技商務(wù)區、新八大里數字經(jīng)濟聚集區建設，推進(jìn)天津數字出版產(chǎn)業(yè)園、陳塘關(guān)哪吒數字文創(chuàng )園、渤海化學(xué)數字產(chǎn)業(yè)園、764文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園等主題產(chǎn)業(yè)園建設。

　　南開(kāi)區城市更新導向

　　南開(kāi)區城市更新重點(diǎn)是科創(chuàng )學(xué)圈、老舊工業(yè)區、產(chǎn)業(yè)園區更新提升和歷史文化街區活化利用等。充分利用高校資源優(yōu)勢，提升改造空置樓宇，高標準建設天開(kāi)高教科創(chuàng )園核心區；推進(jìn)西營(yíng)門(mén)等老舊工業(yè)區更新改造，加快推進(jìn)智能制造產(chǎn)業(yè)園、新動(dòng)能引育中心二期等園區建設提升，著(zhù)力培育智能制造產(chǎn)業(yè)集群；以老城廂歷史文化街區活力提升為重點(diǎn)，提升歷史文化街區活力，大力開(kāi)發(fā)鼓樓、古文化街等歷史文化街區旅游價(jià)值，完善基礎配套設施，有序推進(jìn)老城廂融合發(fā)展。

　　河北區城市更新導向

　　河北區城市更新重點(diǎn)是傳統商圈、特色園區更新提升和歷史文化資源活化利用等。促進(jìn)大悲院等傳統商圈改造提升；加快河北區東疆之星·意風(fēng)新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、大意風(fēng)區數字經(jīng)濟示范區、張興莊“人工智能+車(chē)聯(lián)網(wǎng)”產(chǎn)業(yè)園、通廣科技園、中車(chē)科技創(chuàng )新城等特色園區建設或改造提升；以一宮花園歷史文化街區活力提升為重點(diǎn)，深入挖掘洋樓、名人故居歷史文化底蘊，注入產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，營(yíng)造美院周邊藝術(shù)生態(tài)圈，打造獨具魅力的特色藝術(shù)街區。

　　紅橋區城市更新導向

　　紅橋區城市更新重點(diǎn)是傳統商圈、重大基礎設施周邊、工業(yè)園區更新提升等。創(chuàng )新發(fā)展運河新天地、摩天輪等夜間經(jīng)濟，打造新型消費場(chǎng)景，服務(wù)天津國際消費中心城市建設，促進(jìn)傳統商圈復興；充分發(fā)揮西站交通樞紐優(yōu)勢，以打造京津冀同城商務(wù)區和盤(pán)活低效商業(yè)載體為更新重點(diǎn)，充分借助地鐵建設有利契機，帶動(dòng)地區開(kāi)發(fā)建設，補足基礎設施短板；加快紅橋區光榮道科技創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)帶、卓朗工業(yè)軟件園建設。

　　環(huán)城四區城市更新導向

　　環(huán)城四區城市更新重點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)園區轉型升級、公共空間及周邊區域建設等。充分結合存量工業(yè)區轉型升級需求，謀劃開(kāi)發(fā)區產(chǎn)業(yè)增長(cháng)引擎，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向重點(diǎn)園區聚集，實(shí)現產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展和用地高效能利用，通過(guò)產(chǎn)業(yè)功能導入、服務(wù)配套升級、人居環(huán)境改善等方式，綜合打造產(chǎn)城融合示范區，充分利用存量用地資源，滿(mǎn)足多元化的群眾居住環(huán)境改善需求；以柳林公園等外環(huán)城市公園及周邊地塊新型社區建設為更新重點(diǎn)，發(fā)揮公共空間生態(tài)價(jià)值，促進(jìn)區域生產(chǎn)、生活、生態(tài)和諧發(fā)展。（記者 陳璠）