人民網(wǎng)合肥3月20日電（胡雨松）為精準支持房地產(chǎn)項目的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現平穩健康發(fā)展，今年1月，住建部、金融監管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“《通知》”）。3月18日下午，國家金融監督管理局安徽監管局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“安徽監管局”）召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，介紹全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制推進(jìn)情況。

　　發(fā)布會(huì )介紹，2023年，安徽省銀行業(yè)克服困難挑戰，著(zhù)力保障房地產(chǎn)行業(yè)融資平穩有序，截至2023年末，監管口徑的全省房地產(chǎn)貸款余額2.06萬(wàn)億元，較年初凈增加244億元。其中，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額3094億元，較年初凈增141億元，增量居全國第8位；同比增長(cháng)4.8%，增速高于全國平均2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　自《通知》印發(fā)以來(lái)，國家金融監督管理總局安徽監管局與省住房城鄉建設廳緊密協(xié)作，率先開(kāi)展項目摸排、名單推送、融資對接等工作。安徽監管局副局長(cháng)施其武介紹，目前，安徽監管局已推動(dòng)省、市兩級金融監管部門(mén)和商業(yè)銀行全部成立工作專(zhuān)班，全力推動(dòng)融資協(xié)調機制落地顯效。截至3月18日，安徽省經(jīng)各級商業(yè)銀行和協(xié)調機制共同蓋章確認的第一批“白名單”項目103個(gè)，商業(yè)銀行累計完成授信61個(gè)、授信金額206.6億元、累計放款116.5億元。其中，協(xié)調機制成立后新審批項目25個(gè)、授信金額58.1億元，結合工程進(jìn)度已放款31.8億元。從房企屬性看，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)項目54個(gè)，占比達52.4%，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)融資需求。

　　當前，安徽監管局與省住房城鄉建設廳聯(lián)合起草制定《城市房地產(chǎn)協(xié)調機制實(shí)施細則》，對“白名單”申報、審核、推送等流程進(jìn)行細化，構建信息共享、共同督導等工作機制，確保融資協(xié)調機制順暢運行。聯(lián)合在合肥、蕪湖分別舉辦北片、南片兩場(chǎng)專(zhuān)項融資對接會(huì )，提高項目融資對接效率。目前，安徽省各商業(yè)銀行已經(jīng)有所行動(dòng)，如徽商銀行優(yōu)化流程，對于白名單項目要求15日內完成審批，目前該行對安徽省“白名單”項目的新增貸款投放累計超6億元，投放規模全省居前。中信銀行合肥分行對合肥某民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的項目，在前期投放3億元基礎上，又追加投放3.5億元開(kāi)發(fā)貸款，有效保障了項目的加快建設。

　　按照“一項目一主辦行”的要求，安徽監管局正督促指導主辦商業(yè)銀行對符合融資條件的項目，開(kāi)辟綠色通道，條件成熟一筆、快速發(fā)放一筆，切實(shí)提升授信審批效率。如，建設銀行安徽省分行主動(dòng)對接某“白名單”項目，在項目相關(guān)行政審批要件未辦理完畢的情況下，附條件審批授信了8億元；農業(yè)銀行安徽省分行建立“優(yōu)先受理、優(yōu)先調查、優(yōu)先審查、優(yōu)先審批”工作機制，不到一周時(shí)間就完成了對某民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的10億元新增授信審批。

　　發(fā)布會(huì )介紹，安徽監管局已建立全省商業(yè)銀行融資協(xié)調機制“日統計、周調度、月報告”制度，對已提供融資的項目跟蹤監測、正在對接的項目督促加快進(jìn)度、尚未落實(shí)的準確查明原因，建立健全閉環(huán)工作機制。指導商業(yè)銀行在總行框架下盡快建立相應的內部盡職免責機制，推動(dòng)基層商業(yè)銀行打消顧慮、應貸盡貸。同時(shí)，組織各商業(yè)銀行主動(dòng)加強與市場(chǎng)溝通，通過(guò)媒體介紹房地產(chǎn)融資成效，形成積極正面的輿論導向，引導市場(chǎng)預期，增強市場(chǎng)信心。

　　據了解，下一步，安徽監管局將加強與地方政府和住建部門(mén)的協(xié)調配合，進(jìn)一步推動(dòng)各方加強房地產(chǎn)項目的審核把關(guān)，推動(dòng)各商業(yè)銀行加快工作進(jìn)度，著(zhù)力提高項目獲貸率和融資滿(mǎn)足度，為推動(dòng)安徽省房地產(chǎn)行業(yè)平穩健康發(fā)展提供有力金融支撐。