光明日報記者 趙秋麗 馮帆 光明日報通訊員 劉玉潔

　　“小區門(mén)口的道閘、單元樓的門(mén)禁讓我們很有安全感，新搭建的車(chē)棚一塊錢(qián)就能充五度電，實(shí)惠又方便，在這樣改造好的小區里住著(zhù)真是安心又便捷！”說(shuō)起自家小區的變化，山東省濟南市歷下區燕山街道燕子山小區居民薛娟贊不絕口。

　　濟南將老舊小區改造作為提升城市軟實(shí)力、創(chuàng )建文明典范城市的重要抓手。近年來(lái)，為了讓老小區煥發(fā)新活力，使居民幸福感“原地升級”，濟南市既注重改造城市風(fēng)貌，打造靚麗“面子”，又在基礎設施上下功夫，建實(shí)城市“里子”。今年6月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于對2021年落實(shí)有關(guān)重大政策措施真抓實(shí)干成效明顯地方予以督查激勵的通報》，濟南市因城鎮老舊小區改造、棚戶(hù)區改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯被督查激勵。

　　2021年，濟南全市改造老舊小區469個(gè)、623.54萬(wàn)平方米，惠及6.76萬(wàn)戶(hù)，完成了計劃任務(wù)的119%。改造后的小區實(shí)現了環(huán)境煥然一新，水電氣暖同步煥新，休閑健身、養老撫幼功能補全。

　　走進(jìn)燕子山小區，休閑臺精致美觀(guān)，小區居民在樹(shù)蔭下乘涼，車(chē)輛停放規整，掛著(zhù)“網(wǎng)格支部工作站”字樣的小房子格外顯眼。“小區怎么改，居民最有發(fā)言權，這里就是匯集民意的‘神經(jīng)中樞’。”社區黨委書(shū)記、居委會(huì )主任許延軍指著(zhù)眼前的服務(wù)站介紹道，“我們把支部建在網(wǎng)格上，群眾有問(wèn)題，就到服務(wù)站里找網(wǎng)格員共商議事，有事就能立刻解決。”

　　棚戶(hù)區改造也是城市更新的重要類(lèi)型之一，早在2020年，濟南市大片區的棚改項目就已實(shí)施完畢。如何啃下“小、難、散”的零散棚改項目這些“硬骨頭”成為攻堅的關(guān)鍵，濟南堅持把“為民棚改”作為價(jià)值導向，在棚戶(hù)區改造過(guò)程中，始終踐行“以人民為中心”的原則，制定城中村改造生活保障房等特色棚改“貼心”政策，發(fā)動(dòng)居民深入參與安置房選址、戶(hù)型設計等工作，充分尊重棚改居民的參與權、決策權。

　　“現在這里地段好、設施好、環(huán)境好，極大地滿(mǎn)足了我們的訴求。”去年10月搬進(jìn)劉智遠小區的谷勇說(shuō)。從密密麻麻的空中飛線(xiàn)、坑坑洼洼的水泥路、紅磚裸露的房屋到郁郁蔥蔥的綠植、干凈整潔的地磚、淡黃雅灰相間的高樓，劉智遠村的改頭換面造福了全村村民。

　　“居民的事居民自己做主，居民需要什么，我們就建什么。”濟南市劉智遠城中村改造項目經(jīng)理賀建新說(shuō)，“我們正是按照‘一區一策’的原則對村子進(jìn)行‘菜單式改造’的。”

　　對于濟南“新市民”山東九州通醫藥有限公司員工劉曉鵬來(lái)說(shuō)，一所安居之處能給他帶來(lái)滿(mǎn)滿(mǎn)的幸福感與歸屬感。“單位的位置相對偏僻，不好租房子，如果要租到同等條件的房源，少說(shuō)每個(gè)月也得1000塊錢(qián)，但我享受到了濟南高新區九州通保障性租賃住房的福利待遇，幫我節省了一大筆開(kāi)支。”

　　九洲通保障性租賃住房是全濟南市36個(gè)產(chǎn)業(yè)園區、企事業(yè)單位利用自有土地建設保障性租賃住房的項目之一，項目住房面積17129平方米，住房360套，主要為園區、單位職工定向供應保障性租賃住房，四人間免費分配給員工居住，單間按照員工職級給予免費分配。

　　在積極籌措房源的同時(shí)，濟南市還實(shí)行“人房匹配”，實(shí)行安居平臺“網(wǎng)上模式”。在全國首創(chuàng )“一卡一網(wǎng)一專(zhuān)戶(hù)”解決方案，“一卡”即“泉城安居卡”，“一網(wǎng)”即“泉城安居平臺”，“一專(zhuān)戶(hù)”即租賃企業(yè)資金專(zhuān)戶(hù)，濟南借此推動(dòng)人與房精準匹配，為新市民安居“保駕護航”，讓安居變得觸手可及。

　　目前，濟南市初步形成了以“保障性租賃住房、棚戶(hù)區改造、老舊小區改造”為三個(gè)核心點(diǎn)的安居優(yōu)居體系。“下一步，我們將以三項工作獲國家督查激勵為動(dòng)力，繼續順應居住時(shí)代的品質(zhì)化、都市圈化、機構化、產(chǎn)業(yè)化、數字化新浪潮，讓群眾的居住條件隨著(zhù)城市的建設發(fā)展‘水漲船高’。”濟南市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)亓偉說(shuō)。