新華社深圳3月13日電（記者趙瑞希）深圳市住房和建設局13日發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權管理有關(guān)事項處理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，明確了安居型商品房產(chǎn)權管理有關(guān)事項，包括安居型商品房取得完全產(chǎn)權的辦理條件、辦理流程、補繳價(jià)款規則，以及繼承規定等內容。

　　征求意見(jiàn)稿明確，權利人簽訂安居型商品房買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)十年，申請取得完全產(chǎn)權或者上市交易應當補繳價(jià)款。具體計算公式為：補繳價(jià)款=（原市場(chǎng)價(jià)格-原購買(mǎi)價(jià)格）×50%-稅費。其中，原市場(chǎng)價(jià)格統一按照原購買(mǎi)價(jià)格除以70%計算。若不申請取得完全產(chǎn)權的，不需要補繳價(jià)款，該套住房性質(zhì)維持不變，權利人按照規定占有、使用該套住房的權利不變，符合條件的按照規定繼承。

　　權利人申請取得完全產(chǎn)權的，可以隨時(shí)提出，且補繳價(jià)款不會(huì )因為申請時(shí)間不同而發(fā)生變化。

　　安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷(xiāo)售價(jià)格和轉讓年限，主要采取市場(chǎng)化運作方式籌建的具有保障性質(zhì)的住房。作為保障性住房的其中一類(lèi)，深圳共出售安居型商品房約6萬(wàn)套。目前深圳正在規劃建設配售型保障性住房，已不再新增規劃建設安居型商品房。

　　征求意見(jiàn)稿于2024年3月13日至23日面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。