首旅張家灣設計小鎮商業(yè)服務(wù)綜合體——怡禾生物園區更新改造項目昨天(28日)開(kāi)工建設。項目預計2024年下半年建成投用，可提供客房約470余間，將為張家灣設計小鎮國際交流、商務(wù)活動(dòng)提供商旅服務(wù)。

　　首旅怡禾項目位于張家灣設計小鎮中北部區域，北鄰城市綠心公園，西接張家灣古鎮，是在怡禾生物有限公司原生產(chǎn)辦公廠(chǎng)房基礎上改造的城市更新項目，占地面積約1.5公頃，規劃建筑面積3.8萬(wàn)平方米。該項目將引入首旅集團旗下“建國·璞隱”酒店品牌，完善設計小鎮內產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套，滿(mǎn)足設計小鎮中短期商務(wù)客房需求。

　　記者了解到，該項目在全國范圍內首次提出并應用了全過(guò)程數字孿生創(chuàng )新建設理念，不僅是城市副中心建筑業(yè)數字化轉型的首個(gè)試點(diǎn)，也是北京市作為全國智能建造試點(diǎn)城市的首個(gè)創(chuàng )新實(shí)踐項目。北京市通州區住建委相關(guān)負責人介紹，傳統工程建設一般先由設計單位完成圖紙繪制，再由施工單位照圖施工，而該項目引入全過(guò)程數字孿生建設理念，具體施工內容先在虛擬空間進(jìn)行仿真推演，完成多方案優(yōu)化比選，經(jīng)充分論證后再轉為實(shí)體施工，可解決資源浪費、功能折減等傳統建筑業(yè)瓶頸問(wèn)題。

　　作為老舊廠(chǎng)房更新改造項目，首旅怡禾酒店將保留廠(chǎng)區原有的工業(yè)風(fēng)貌。場(chǎng)地設計延續設計小鎮毯式街區理念，開(kāi)放場(chǎng)地綠地景觀(guān)，北側與城市綠心公園形成緊密聯(lián)系，南側延續云鳳路一公里城市活力帶界面，打造融合型、開(kāi)放式街區。