中新社北京8月6日電 (記者 龐無(wú)忌)58同城、安居客6日發(fā)布一份關(guān)于一線(xiàn)及新一線(xiàn)城市租房趨勢的報告顯示，7月份一線(xiàn)城市租房熱度環(huán)比普遍上漲，但是平均租金表現穩定，并未出現大幅波動(dòng)。當月，廣州租房熱度環(huán)比上漲6.3%，在一線(xiàn)城市中漲幅居首。

　　報告顯示，7月份，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線(xiàn)城市租房市場(chǎng)熱度，環(huán)比均出現幅度不等的上漲。其中，北京租房熱度環(huán)比上漲5.7%，西城區、石景山區、密云區租房熱度環(huán)比漲幅均超過(guò)10%。

　　上海7月份整體租房熱度環(huán)比上升4.1%，青浦區是上海租房熱度環(huán)比漲幅最高的區域，達到20%。深圳租房熱度相較上月回升明顯，環(huán)比上漲5.4%，其中，大鵬新區租房熱度環(huán)比漲8.6%，在深圳各區域中漲幅最大。廣州是一線(xiàn)城市中租房熱度環(huán)比漲幅最高的城市，7月份租房熱度環(huán)比上漲6.3%。當月，廣州黃埔區、增城區和從化區租房熱度都出現了10%以上的環(huán)比漲幅。

　　受新冠肺炎疫情影響，上半年，中國多地租房市場(chǎng)走冷，成交周期延長(cháng)，租金水平也有所下滑。不過(guò)，進(jìn)入下半年，隨著(zhù)畢業(yè)季的來(lái)臨，租房市場(chǎng)進(jìn)入旺季，需求量也出現明顯回升。

　　從租金水平來(lái)看，7月份一線(xiàn)四個(gè)城市平均租金漲跌互現，總體平穩。其中北京平均租金環(huán)比微跌0.2%，上海環(huán)比上漲3.7%，廣州環(huán)比漲1.9%，深圳環(huán)比小漲1.5%。

　　新一線(xiàn)城市也出現類(lèi)似的趨勢。其中，成都7月份租房熱度環(huán)比上漲9.7%，在新一線(xiàn)城市中表現最突出。當月成都平均租金略有下滑，環(huán)比小跌2.0%。杭州和長(cháng)沙的住房租賃市場(chǎng)，無(wú)論是租房熱度、新增房源量，還是平均租金均出現不同程度的環(huán)比上漲。值得注意的是，當月杭州新增房源量總體環(huán)比上漲17.7%，上城區新增房源量環(huán)比漲52.9%；天津寧河區新增房源量環(huán)比漲幅也高達47.4%。