中新網(wǎng)北京8月26日電 (記者 刁海洋)國際商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕(CBRE)近期發(fā)布的調查報告顯示，受疫情影響，二季度北京寫(xiě)字樓空置率升至近10年新高。CBRE不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理資深董事王莉莉日前對中新網(wǎng)記者表示，疫情對于北京寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)提出了更高要求，租賃企業(yè)越來(lái)越看重辦公環(huán)境的靈活性、共享性以及智能性。

　　王莉莉表示，此次疫情對于商務(wù)地產(chǎn)行業(yè)的影響顯而易見(jiàn)，比如居家辦公、共享辦公等理念越來(lái)越被市場(chǎng)接受。與此同時(shí)，遠程辦公對于通訊基礎設施的要求也越來(lái)越高。這便要求物業(yè)服務(wù)提供方必須盡快適應這一變化，不僅要確保辦公環(huán)境符合防疫要求，同時(shí)也要引入更多高新技術(shù)硬件，滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。

　　王莉莉是在25日舉行的“科技、創(chuàng )新——賦能企業(yè)發(fā)展”電子城·(北京)國際電子總部精裝修空間開(kāi)放日暨業(yè)主沙龍活動(dòng)上做出上述表示的。

　　當天，她以電子城·(北京)國際電子總部這一位于北京市朝陽(yáng)區酒仙橋地區的項目舉例稱(chēng)，電子城·(北京)國際電子總部三期是該項目在疫情之后入市的首個(gè)產(chǎn)品。作為該項目的資產(chǎn)管理及物業(yè)戰略合作伙伴，CBRE在招商的過(guò)程中充分考慮到不同類(lèi)型企業(yè)的需求，提供定制化裝修服務(wù)，在工位安排、空調及新風(fēng)系統配置以及通訊基礎設施的布設等方面盡最大努力為客戶(hù)節省各種隱性成本，提高空間使用率。

　　北京電子城有限責任公司總經(jīng)理紀寧介紹稱(chēng)，電子城·(北京)國際電子總部于2012年面世，共分四期開(kāi)發(fā)建設，總體量52萬(wàn)平方米，至今已吸引了多家世界500強、國內外上市公司及各領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)進(jìn)駐。

　　紀寧表示，“對于科技企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇入駐本項目可以同諸多國內外領(lǐng)軍企業(yè)為鄰，沉浸式感受高科技產(chǎn)業(yè)集聚的集群效應。”她同時(shí)指出，該項目也是電子城高科“科技空間服務(wù)”板塊的重要實(shí)施平臺，也是支撐電子城區域“功能升級與產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的核心項目。項目通過(guò)搭建總部經(jīng)濟、科技研發(fā)、網(wǎng)絡(luò )數據和產(chǎn)業(yè)服務(wù)等平臺，為高端電子信息企業(yè)、規模型企業(yè)、科技創(chuàng )新型企業(yè)提供發(fā)展空間。