央廣網(wǎng)北京1月7日消息（記者朱敏）據中央廣播電視總臺中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，中國人民銀行、國家金融監督管理總局近日發(fā)布《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），提出加強住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng )新、支持發(fā)放住房租賃經(jīng)營(yíng)性貸款等共計17項內容。《意見(jiàn)》自2024年2月5日起施行。

　　《意見(jiàn)》明確，金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應突出重點(diǎn)、瞄準短板，主要在大城市，圍繞解決新市民、青年人等群體住房問(wèn)題，支持各類(lèi)主體新建、改建和運營(yíng)長(cháng)期租賃住房，盤(pán)活存量房屋，有效增加保障性和商業(yè)性租賃住房供應。此外，《意見(jiàn)》對自持物業(yè)的住房租賃企業(yè)支持力度較大，提出重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、規模化住房租賃企業(yè)發(fā)展。

　　復旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼：《意見(jiàn)》提出的措施，覆蓋了對保障性租賃住房和市場(chǎng)化租賃住房的全面支持。應以《意見(jiàn)》印發(fā)為契機，堅持“租購并舉”，大力發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)，加快推進(jìn)保障性住房建設。商業(yè)銀行、消費金融公司等金融機構加快創(chuàng )新產(chǎn)品和服務(wù)。

　　《意見(jiàn)》在加強住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng )新、拓寬住房租賃市場(chǎng)多元化投融資渠道、加強和完善住房租賃金融管理等方面提出了多項具體舉措。