如果孤寡老人去世后，當地民政部門(mén)及時(shí)實(shí)施與管理遺產(chǎn)有關(guān)的必要行為，尷尬的情形就不會(huì )出現

　　孤寡老人去世后，遺留下來(lái)的房屋該如何處理？據報道，家住上海浦東新區環(huán)林東路879弄杉林新月家園93號樓的多位居民反映，去年7月，301室的一位孤寡老人在屋內去世后，無(wú)人繼承的房屋一開(kāi)始用作居委的倉庫，后來(lái)物業(yè)居然擅自將房屋改為員工宿舍。

　　在有關(guān)居委、物業(yè)公司看來(lái)，孤寡老人沒(méi)有什么親屬朋友，去世后留下的房屋，也沒(méi)有繼承人，找不到“物主”。空著(zhù)也是空著(zhù)，不如借機好好利用。無(wú)論是用作居委的倉庫，還是改為員工宿舍，都能更好地體現房屋的價(jià)值。“近水樓臺先得月”，由自己搶先占著(zhù)老人的房屋，總比八竿子都打不著(zhù)的人過(guò)來(lái)“享受”好。

　　不能不說(shuō)，他們的小算盤(pán)打得不錯，但讓他們沒(méi)有預料到的是，孤寡老人去世后遺留下來(lái)的房屋，其實(shí)是“名花有主”的。根據民法典規定，孤老過(guò)世后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；“無(wú)人繼承，又無(wú)人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)”，“死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有”。法律從來(lái)沒(méi)有，也不會(huì )規定，孤寡老人去世后留下的遺產(chǎn)是“無(wú)主物”，可以“先占先得”。

　　具體到這起風(fēng)波上，很明顯能看出來(lái)，對孤寡老人去世后留下的房屋，在由誰(shuí)來(lái)管理、誰(shuí)來(lái)處理上出了問(wèn)題，這才讓居委、物業(yè)有機可乘、“鳩占鵲巢”。其實(shí)，從法律上講，對于孤寡老人遺留的無(wú)人繼承房屋，是有嚴格“接盤(pán)”規定的。根據民法典規定，孤寡老人過(guò)世后，如果“沒(méi)有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門(mén)或者村民委員會(huì )擔任遺產(chǎn)管理人”。

　　這里規定的遺產(chǎn)管理人并非“徒有其表”，只享受權利不履行義務(wù)。根據現行法律規定，他們有“清理遺產(chǎn)并制作遺產(chǎn)清單”“采取必要措施防止遺產(chǎn)毀損、滅失”“處理被繼承人的債權債務(wù)”等法定職責，因故意或者重大過(guò)失造成繼承人、受遺贈人、債權人損害的，還應當承擔民事責任。講真，如果上述孤寡老人去世后，當地民政部門(mén)擔任遺產(chǎn)管理人，及時(shí)實(shí)施與管理遺產(chǎn)有關(guān)的必要行為，也就不會(huì )出現上面的尷尬情形了。

　　客觀(guān)來(lái)講，對于孤寡老人去世后所遺留財產(chǎn)，現行法律已經(jīng)規定了遺產(chǎn)管理人，但不等于從此“后顧無(wú)憂(yōu)”。從落實(shí)的角度看，對于這份特別遺產(chǎn)，該如何實(shí)施管理、如何進(jìn)行處置，如何有效維權，具體程序還不夠明確，還有較大的改進(jìn)空間。這個(gè)問(wèn)題有待重視解決。客觀(guān)上，隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，銀發(fā)社會(huì )的到來(lái)，越來(lái)越多的孤寡老人群體出現，他們去世后留下的遺產(chǎn)，如果缺乏相關(guān)法規，很容易出現被人私占、權益被啃食的情況，需要立法提前布局。

　　從長(cháng)遠計，有必要在現行法律的基礎上，進(jìn)一步細化無(wú)人繼承遺產(chǎn)管理的程序規范，讓相關(guān)財產(chǎn)體現更大的價(jià)值和作用。

　　成都商報-紅星新聞特約評論員 柳宇霆