原標題：成都第三批次集中供地正式收官 44宗地成功出讓

　　10月27日下午，隨著(zhù)成都第三批次最后一場(chǎng)土拍結束，為期2天的2022年成都集中供地也落下帷幕。本次土拍合計供應涉宅用地48宗、約2499畝的地塊登上拍賣(mài)席。其中，新津土地不限定清水房?jì)r(jià)，其他區域采取“限房?jì)r(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”的拍賣(mài)規則。

　　具體來(lái)看，此次供地共有44宗地成功出讓?zhuān)渲?2宗地底價(jià)成交，2宗地溢價(jià)成交，成交總金額約325億元。其余4宗地流拍，分別位于天府新區、金牛區、龍泉驛區。從區域來(lái)看，本輪供應主力集中在“5+2”區域，其中金牛區供應地塊最多，共推出8宗地塊。

　　在拿地方面，人居成為此次拿地最多的房企，將4宗位于龍泉驛區大面街道地塊收入囊中；龍湖與城投置地也是此次拿地“大戶(hù)”，分別斬獲3宗地塊；而本輪溢價(jià)的2宗地塊均被中國鐵建競得，中國鐵建也由此獲得“拿地金額”榜首。此外，華發(fā)&錦江統建、成都軌交、經(jīng)開(kāi)國投、華天文旅、冠能、康斯佳置業(yè)、四川希望等企業(yè)也均有收獲。

　　記者觀(guān)察發(fā)現，此次土拍中出現了不少亮點(diǎn)地塊，其中本批次清水限價(jià)最高地塊——錦江區三圣鄉板塊32畝地塊被華發(fā)&錦江統建以16900元/平方米斬獲。目前，華發(fā)&錦江統建已在三圣鄉板塊擁有多宗地塊，如錦江大院、錦江賦等多個(gè)高端住宅項目，整個(gè)區域內高端低密產(chǎn)品相對集中，高端住區屬性已初步顯現。

　　位于青羊區蔡橋街道的40畝地塊、101畝地塊在此次拍賣(mài)中也較受房企青睞，這兩宗地塊經(jīng)過(guò)多輪競價(jià)，均由中鐵建收入囊中，分別以15500元/平方米、16400元/平方米競得。值得一提的是，這兩宗為相鄰地塊，可以看出，隨著(zhù)青羊區板塊不斷外延，房企對于外光華板塊發(fā)展較為看好。

　　此外，4年未供應新地塊的高新區中和街道也于本次推出2宗地塊，其中一宗為57畝的張家寺TOD用地，一宗為28畝人才公寓用地，分別被高投以17000元/平方米、16200元/平方米斬獲。對于這一區域的新供應地塊，有購房者表示非常期待。

　　成都日報錦觀(guān)新聞?dòng)浾?戴安娜